Lorenge faz parceria com Sá Cavalcante e Pátio Mix para construir shoppings
Atuação em conjunto será para erguer empreendimentos em Linhares e Laranjeiras
Foto divulgação do Shopping Linhares
A Lorenge quer entrar em 2012 com seus negócios envolvendo shopping centers bem resolvidos. Já estão praticamente fechadas as parcerias da construtora com os grupos Pátio Mix, que tocará o empreendimento de Linhares, e Sá Cavalcante, que fará a operação do MontSerrat, em Laranjeiras. Dessa forma, a Lorenge sai do negócio operação de centros comerciais e confirma a construção de apenas um shopping em Linhares, como já vinha sendo especulado.
As informações são do presidente da incorporadora, José Elcio Lorenzon, que ontem participou do almoço de fim de ano da Lorenge com jornalistas. "Com relação ao empreendimento de Linhares, só falta assinar a papelada, já está tudo acertado com a Pátio Mix. Com a Sá Cavalcante, as negociações estão bem adiantadas, devemos assinar contrato no início de janeiro", disse Lorenzon.
O Pátio Mix Linhares, que ficaria no bairro Três Barras, será construído numa área da Lorenge às margens da BR 101, em frente ao aeroporto, onde será erguido o PrimaCittá que, além do centro comercial, terá centro empresarial, hotel e condomínio residencial, um investimento total de R$ 345 milhões.
Essa é a segunda unificação de projetos de shoppings em Linhares em menos oito meses. Em abril, os grupos Oriundi e Pátio Mix, que a princípio fariam um empreendimento cada, uniram-se num só projeto. Agora a Lorenge associa-se a eles e os três empreendimentos previstos no fim do ano passado viraram um só. "A parceria é uma condição essencial para tocar esse tipo de projeto. O negócio de shopping é diferente. Sempre que a Lorenge entrar nessa área haverá um parceiro especializado do nosso lado", assinalou José Elcio.
A data de inauguração e os detalhes do novo shopping devem ser divulgados ainda este ano numa coletiva de imprensa. Caso o empreendimento siga os moldes do primeiro projeto feito para o Pátio Mix Linhares, serão 110 lojas satélites, cinco âncoras, três megalojas, hipermercado e cinema 3D. C&A, Riachuelo, Marisa, Lojas Americanas, Centauro, Avenida, Polishop e o hipermercado Oriundi eram as âncoras e mega-lojas já confirmadas.
Pé no freio nos investimentos em 2012
A crise econômica que já se instalou na Europa fez a Lorenge pisar no freio. Os investimentos previstos para 2012 ficarão no mesmo patamar de 2011, algo próximo a R$ 300 milhões.
"Nossa preocupação é não acelerar demais, a crise pode chegar aqui. Vamos jogar pesado nas obras iniciadas, no que já está lançado e na comercialização", disse José Elcio Lorenzon.
Apesar de segurar os investimentos, a expectativa é de que o faturamento cresça 15% em 2012, batendo em R$ 350 milhões. "Em 2011, investimos muito em terrenos, agora, vamos começar a lançar e a vender os empreendimentos. Por isso que o investimento será parecido e faturamento deve ser superior", explicou o presidente da Lorenge.
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